BRANDVEILIGHEIDSONDERZOEK GEEFT ZEKERHEID
Met een Brandveiligheidsonderzoek wordt in kaart gebracht aan welke eisen uw gebouw moet voldoen en welke maatregelen eventueel nodig zijn om de brandveiligheid te waarborgen.
Brandveiligheidsonderzoek
Wanneer wordt er gekozen voor een brandveiligheidsonderzoek?
-
Bij de aan- of verkoop van een nieuw bedrijfspand.
-
Bij het aanvragen of verlengen van uw vergunning.
-
Bij periodieke controle om de brandveiligheid te waarborgen.
-
Bij nieuwe wet- en regelgeving.
-
Na een incident, om risico's in kaart te brengen en maatregelen te nemen om herhaling te voorkomen.
Hoe gaan we te werk?
We nemen u graag in het kort mee in de stappen die we doorlopen om ervoor te zorgen dat uw gebouw voldoet aan de brandveiligheidseisen conform de geldende wet- en regelgeving.
Stap 1: Intake
Het begint allemaal met een kop koffie en een goed gesprek.
Hier geeft u aan wat u van ons verwacht en samen worden de doelstellingen bepaalt.
Stap 2: Voor onderzoek
We gaan starten met het vooronderzoek. Eerst wordt de benodigde informatie bij elkaar gezocht zoals bouwtekeningen, vergunningen, bestemming etc.
Als alle benodigde gegevens verzameld zijn wordt alles overzichtelijk in kaart gebracht.
Dit alles vormt de basis voor de inspectie op locatie.
Stap 3: Inspectie op locatie
Wij komen langs op locatie voor een brandveiligheidsinspectie.
Tijdens dit bezoek kijken we naar alle punten die van belang zijn voor de brandveiligheid of aan de hand van de van te voren afgesproken doelstellingen.
We controleren onder andere of alle brandcompartimenteringen nog voldoen.
Ook wordt er gekeken naar de aanwezige blusmiddelen, verhoogd risico, vluchtwegen, noodverlichting etc.
Stap 4: Uitwerken onderzoek
Na de inspectie ronde stellen we een gedetailleerd rapport op waarin alle waargenomen gebreken uit zowel het bureauonderzoek als de visuele inspectie worden beschreven.
Onderbouwd met foto's, locatie aanduiding plattegrond en het Besluit Bouwwerken Leefomgeving.
Dit rapport kunt u o.a. gebruiken om een erkend bedrijf in te schakelen om de aangegeven punten te herstellen.
Oplever controle
Indien gewenst kunnen we na de uitgevoerde werkzaamheden ook een oplever controle uitvoeren.
Tijdens deze rondgang controleren we of alle maatregelen zijn getroffen en de werkzaamheden correct zijn uitgevoerd en het gebouw nu voldoet aan de brandveiligheidseisen.
Instandhouding Brandveiligheid
Uw onderneming groeit en beweegt net zoals de ruimte waarin dit allemaal plaatsvind.
Een verbouwing, meer/minder personeel, uitbreiding van machines, extra kabels die getrokken worden, extra toilet groep, server ruimte nieuw of uitbreiding en zo kunnen we nog wel even doorgaan.
Om de brandveiligheid continue te kunnen waarborgen is een periodieke controle aan te raden.
Wij komen bijvoorbeeld 2x per jaar op bezoek.
1x per jaar worden de brandcompartimenten nagelopen.
Er wordt o.a. gekeken naar kabelgoten en doorvoeren,
1x per jaar lopen wij de vluchtroutes na. Hierbij wordt ook gekeken naar de plattegronden, noodverlichting, extra vuurlast/verhoogd risico, plaatsing blusmiddelen, vrije doorgang etc.
Het tijdsbestek, de diepgang, waar ligt de focus etc. worden van te voren besproken
aangezien elke onderneming en gebouw hun eigen wensen hebben.
Aan- verkoop rapport vastgoed Brandveiligheid
In het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) is opgenomen aan welke
brandveiligheidseisen gebouwen moeten voldoen.
Uit ervaring blijkt dat deze vaak gebreken vertonen en het erg kostbaar kan zijn om deze te verhelpen.
Voorbeelden zijn een verkeerde uitvoering en/of tekortkomingen van doorvoeren
in een brandscheiding, constructie van een brandscheiding, vluchtroutes die niet voldoen,
defecte noodverlichting etc.
Bij een aan- verkooprapport brandveiligheid wordt de brandveilige staat van het gebouw
in kaart gebracht.
Het onderzoeksrapport kan gebruikt worden worden bij de onderhandeling over de aankoop
of als ondersteuning bij verkoop van vastgoed.
Waarom kiezen voor Alpha Brandpreventie
Als eigenaar en exploitant heeft u een zorgplicht dat wil zeggen dat uw gebouwen
moeten voldoen aan de eisen van het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL).
Door het laten uitvoeren van een brandveiligheidsonderzoek weet u of het gebouw voldoet
aan de eisen.
Van te voren worden de doelstellingen en de diepgang van het gebouw
(Welk gedeelte van het gebouw wilt u het onderzoek laten plaatsvinden) met u besproken.
Wij voeren het onderzoek zeer zorgvuldig uit, onze bevindingen zijn overzichtelijk en geschreven
in begrijpelijke taal.
De rapportage wordt ondersteund met foto’s en verwijzingen naar plattegrondtekeningen.
Door praktijkkennis (uitvoering) te combineren met de theorie (BBL) hebben wij een eigen kijk
op de brandveiligheid.
Wij werken oplossingsgericht dat wil zeggen dat uw dagelijkse bezigheden
en de brandveiligheid hand in hand moeten gaan en elkaar niet moeten tegenwerken.
Samen proberen we te kijken naar een passende oplossing binnen uw organisatie.