ADVIES & RAPPORTAGE
Duidelijk advies - Praktische oplossingen
Een goed brandveiligheidsadvies geeft niet alleen inzicht in de huidige situatie,
maar vooral in de maatregelen die nodig zijn om
uw gebouw veilig en toekomstbestendig te maken.
Wij vertalen wet- en regelgeving naar een heldere rapportage met praktische oplossingen waar u direct mee verder kunt.
✔
Meer dan een rapport
Een rapport is geen doel op zich.
Het moet duidelijk maken welke maatregelen noodzakelijk zijn,
waarom deze belangrijk zijn en hoe deze in de praktijk kunnen worden uitgevoerd.
Daarom schrijven wij rapportages die niet alleen voldoen aan de geldende regelgeving, maar ook begrijpelijk zijn voor gebouweigenaren, facilitair managers,
vastgoedbeheerders en uitvoerende partijen.
Heldere adviezen zorgen voor een efficiënte uitvoering en voorkomen onnodige kosten of misverstanden tijdens het vervolgtraject.
✔
Waarom kiezen voor Alpha Brandpreventie?
✔ Heldere en overzichtelijke rapportages
✔ Praktische oplossingen die uitvoerbaar zijn
✔ Advies afgestemd op de actuele wet- en regelgeving
✔ Jarenlange praktijkervaring binnen de bouw
✔ Mogelijkheid om ook de uitvoering te verzorgen
✔ Eén aanspreekpunt gedurende het gehele traject
Praktijkervaring als meerwaarde
Een goed advies houdt rekening met de praktijk.
Door onze achtergrond binnen de bouw en renovatie weten wij dat een oplossing niet alleen op papier moet kloppen, maar ook daadwerkelijk uitvoerbaar moet zijn.
Daarom denken wij niet alleen vanuit regelgeving,
maar ook vanuit de praktische uitvoering.
Dat zorgt voor realistische adviezen en een soepel vervolg van het project.
Onze werkwijze
1️⃣ Inventarisatie van het gebouw
2️⃣ Inspectie op locatie
3️⃣ Analyse van de situatie
4️⃣ Heldere rapportage
5️⃣ Praktisch advies
6️⃣ Desgewenst uitvoering van de geadviseerde maatregelen
Wilt u weten hoe een brandveiligheidsonderzoek precies verloopt?
Bekijk onze pagina Brandveiligheidsonderzoek.
Oplever controle
Indien gewenst kunnen we na de uitgevoerde werkzaamheden
ook een oplever controle uitvoeren.
Tijdens deze rondgang controleren we of alle maatregelen zijn getroffen,
de werkzaamheden correct zijn uitgevoerd
en het gebouw nu voldoet aan de brandveiligheidseisen.
✔
Instandhouding Brandveiligheid
Organisaties zijn continu in beweging.
Groei, verbouwingen en veranderend gebruik van gebouwen
hebben directe invloed op de brandveiligheid.
Denk aan uitbreiding van personeel, nieuwe machines, extra bekabeling,
aanpassingen aan installaties, nieuwe of uitgebreide serverruimtes en
wijzigingen in sanitaire voorzieningen.
Zonder periodieke controle kunnen deze veranderingen onopgemerkt risico’s veroorzaken.
Daarom is instandhouding van brandveiligheid essentieel om blijvend te voldoen
aan de geldende wet- en regelgeving en om risico’s te beheersen.
Periodieke controle brandveiligheid
Om de brandveiligheid structureel te borgen,
adviseren wij periodieke brandveiligheidscontroles.
Afhankelijk van het gebouw en het gebruik kan dit bijvoorbeeld
bestaan uit twee controles per jaar.
Controle brandcompartimentering
Minimaal één keer per jaar controleren wij de brand- en rookcompartimenten.
Hierbij beoordelen wij onder andere:
Controle vluchtroutes & voorzieningen
Daarnaast voeren wij jaarlijks een controle uit op de vluchtroutes
en bijbehorende voorzieningen.
Hierbij kijken wij onder meer naar:
Deze controles geven inzicht in de actuele situatie en helpen om tijdig bij te sturen.
Afgestemd op uw organisatie
De frequentie, diepgang en focus van de controles worden vooraf afgestemd.
Iedere organisatie en ieder gebouw is uniek en vraagt om een maatwerkbenadering.
Zo zorgen wij voor een controle plan
dat aansluit op uw bedrijfsvoering en risicoprofiel.
-
kabelgoten en doorvoeren
-
doorbrekingen in wanden en vloeren
-
brandwerende afdichtingen
-
vrije doorgang van vluchtroutes
-
actuele plattegronden
-
noodverlichting
-
aanwezige blusmiddelen
-
extra vuurlast en verhoogde risico’s
Aan- en verkoop rapport Brandveiligheid vastgoed
Bij de aan- of verkoop van vastgoed is inzicht
in de brandveiligheid van het gebouw essentieel.
In het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) is vastgelegd
aan welke brandveiligheidseisen gebouwen moeten voldoen.
In de praktijk blijkt echter regelmatig dat bestaande gebouwen tekortkomingen vertonen.
Deze gebreken kunnen leiden tot hoge herstelkosten
en onverwachte risico’s voor koper of verkoper.
Veelvoorkomende brandveiligheidsgebreken
Tijdens aan- en verkooponderzoeken constateren wij onder andere:
Zonder inzicht in deze punten kunnen
kosten en verantwoordelijkheden onduidelijk blijven.
Wat houdt een aan- en verkooprapport in?
Bij een aan- en verkooprapport brandveiligheid brengen wij de
actuele brandveilige staat van het gebouw in kaart.
Dit gebeurt aan de hand van:
De bevindingen worden vastgelegd in een helder en overzichtelijk rapport,
inclusief onderbouwing en aandachtspunten.
Inzet van het rapport
Het onderzoeksrapport kan worden gebruikt:
Zo voorkomt u verrassingen achteraf en
beschikt u over duidelijke informatie bij besluitvorming.
-
onjuiste of onvolledige doorvoeren in brandscheidingen
-
tekortkomingen in de constructie van brandscheidingen
-
vluchtroutes die niet voldoen aan de geldende eisen
-
defecte of onvoldoende noodverlichting
-
onduidelijke of ontbrekende brandveiligheidsvoorzieningen
-
documentatieonderzoek
-
inspectie op locatie
-
toetsing aan het BBL
-
als onderhandelingsinstrument bij aankoop
-
als onderbouwing bij verkoop van vastgoed
-
om risico’s en herstelkosten vooraf inzichtelijk te maken
Op zoek naar duidelijk brandveiligheidsadvies?
Wilt u inzicht in de brandveiligheid van uw gebouw of
heeft u behoefte aan een praktische rapportage waarmee u direct verder kunt?
Wij denken graag met u mee en begeleiden u desgewenst ook
bij de uitvoering van de geadviseerde maatregelen.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een kennismaking of locatieopname.